Сегодня в день старого нового года самое время, оглянуться назад и вспомнить каким он был, прошедший 2019 год. А был он очень, насыщенным на законодательные изменения и стремительным в плане их реализации и принятия.

Я предлагаю Вам подборку наиболее важных Законов 2019 года и их кратким описанием, в хронологическом порядке.

150-ФЗ от 17.16.2019 г.

- При выполнении кадастровых работ для собственных нужд организации не требуется договор подряда;

- Допускается как увеличение площади земельного участка, так и ее уменьшении при выполнении ККР;

- Уточняется перечень документов необходимых для определения местоположения границ, в том числе при выполнении ККР;

- Росреестр и его подведомственные учреждения наделяются полномочиями по самостоятельному исправлению Реестровых ошибок;

- По запросу кадастрового инженера в выписках об объекте недвижимости, предоставляются сведений об адресах  правообладателей.

267-ФЗ от 26.07.2019г.

- образование зу под МКД как обязанность ОГВ или ОМС;

- упрощенный порядок оформления жилых домов до 01.03.2021.

283-ФЗ от 26.07.2019г.

- откорректировано понятие красных линий, теперь ими не обозначают границы линейных объектов;

- сокращена продолжительность проведения публичных слушаний от 1до 3 месяцев;

- изменение ПЗЗ заменятся на «уточнение», для которого не требуется решений об утверждении;

- правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонения от предельных параметров строительства, при этом проекты решений по таким заявлениям не рассматриваются на общественных слушаниях;

- расширен перечень документов необходимых для получения разрешения на строительства, в частности для получения разрешения на строительства на территории комплексного развития территории (далее КРТ) теперь потребуется договор о КРТ;

- не требуется разрешения на строительство для антенных опор высотой до 50 м;

- органам местного самоуправления предоставлено право принимать решение о самостоятельном осуществлении КРТ без проведения аукциона на право заключения соответствующего договора;

- уточняется и процедура получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);

- новые случаи перераспределения с землями;    

- исключены нормы о необходимости прохождения исключительно государственной экспертизы проектной документации в отношении объектов, находящихся в зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), что поможет возродить рынок негосударственной экспертизы;

- возможность включения в границы КРТ находящихся в государственной собственности смежных и не обремененных правами третьих лиц земельных участков для размещения объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры;

- определен перечень документов, необходимых для получения средств материнского капитала на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС;    

 - пенсионному фонду РФ предоставлено право запрашивать в контрольно-надзорных органах сведения о несоответствии объектов ИЖС установленным требованиям;

-  не содержат в себе нормы, позволяющие изымать землю у физлиц для государственных и муниципальных нужд.

472-ФЗ от 27.12.2019г

- сокращены сроки выдачи разрешения на стр-во и сроки предоставления градплана.