Изменения в градостроительном кодексе 2023

Федеральным законом от 29.12.2022 N 612-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

вновь внесены изменения в градостроительный кодекс РФ и вот главные из них:

- До 30 дней сокращаются сроки согласования проекта генерального плана и изменений в утвержденный генеральный план (ст.25, ч.7 ГрК РФ или ст.1, ч.2, п. а) настоящего ФЗ);

- Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов сокращается с трех до одного месяца (ст.28, ч.8 ГрК РФ или ст.1, ч.3, п. б) настоящего ФЗ);

- Продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки сокращается с 3-х до 1 месяца

(ст.31, ч.13, п.2.1, ч.6.2 ГрК РФ или ст.1, ч.5, п. а) настоящего ФЗ);

- Срок на проверку документации по планировке территории органами исполнительной власти сокращается с 20 рабочих дней до 15 рабочих дней.

(ст.45, ч.12, 12.1, ГрК РФ или ст.1, ч.7, п. г), д) настоящего ФЗ);

- Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний о подготовке документации по планировке территории не может быть менее 14 дней и более тридцати дней. Действующей редакцией Градостроительного кодекса срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

(ст.46, ч.11, ГрК РФ или ст.1, ч.8, настоящего ФЗ);

- На карте градостроительного зонирования появятся территории, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-строительному облику объектов капитального строительства (ст.30, ч.5.3 ГрК РФ или ст.1, ч.4, п. а) настоящего ФЗ);

- Требования к архитектурно-градостроительному облику здания, строения, сооружения, включая требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам таких объектов, будут устанавливаться градостроительным регламентом соответствующей территории (ст.30, ч.6, п.2.1, ч.6.2 ГрК РФ или ст.1, ч.4, п. б), в) настоящего ФЗ);

- Добавляется статья 40.1, дающая общее описание порядку согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства. Так архитектурный облик объект капитального строительства подлежит согласованию с органами местного самоуправления. Согласованию архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства не требуется в отношении:

1) объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, действие градостроительного регламента на которые не распространяется;

2) объектов, для строительства или реконструкции которых не требуется получение разрешения на строительство;

3) объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в пользовании учреждений, исполняющих наказание;

4) объектов обороны и безопасности, объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, осуществляющих функции в области обороны страны и безопасности государства.

Срок выдачи согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства не может превышать десять рабочих дней.

(ст.40.1, ГрК РФ или ст.1, ч.6 настоящего ФЗ);

- Отменено разрешение на строительства капитального объекта на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами.

(ст.51, ч.5, п.2 ГрК РФ или ст.1, ч.8, п.а) настоящего ФЗ);

- При осуществлении капитального ремонта автомобильных дорог

допускается изменение первоначально установленных показателей их функционирования (в том числе количества полос движения, изменение ширины проезжей части, увеличение пропускной способности), если такие изменения не влекут за собой изменение класса, категории и (или) границ полос отвода

(ст.52, ч.10.1, п.2 ГрК РФ или ст.1, ч.10, настоящего ФЗ);

Настоящий Федеральный закон вступает в силу 1 марта 2023 года