Зона лесопарков

Федеральным законом от 18.03.2023 № 66-ФЗ "О внесении изменений в закон "О государственной регистрации недвижимости" и статью 62.2 Федерального закона "Об охране окружающей среды" предлагается вносить в ЕГРН сведения о лесопарковых зеленых поясах.

Сам термин лесопарковых зеленых поясов не новый и согласно определению содержащемуся в ст.62.1 Федерального закона 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», под лесопарковым зеленым поясом понимают

- зоны с ограниченным режимом природопользования и иной хозяйственной деятельности, включающие в себя территории, на которых расположены леса, водные объекты или их части, природные ландшафты, и территории зеленого фонда в границах городских населенных пунктов, которые прилегают к указанным лесам или составляют с ними единую естественную экологическую систему и выполняют средообразующие, природоохранные, экологические, санитарно-гигиенические и рекреационные функции.

Согласно ст.62.2 закона «Об охране окружающей среды» границы лесопарковых зеленых поясов подлежат включению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации, при этом норма позволяющая вносить такие сведения в единый государственный реестр недвижности отсутствовала в законе «О государственной регистрации недвижимости». В связи с чем рассматриваемым в данной статье, Федеральным законом от 18.03.2023 № 66-ФЗ, предлагаются следующие изменения:

-  Состав единого государственного реестра недвижимости дополнить сведениями о границах лесопарковых зеленых поясов, а сведения о том, что объект недвижимости расположен в границах такой зоны будут относиться к дополнительным сведениям о таком объекте и вноситься в кадастр. (ст.7, ч.2, п.3, ст.8, ч.5, п.6 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» или ст.1 п.2,3 настоящего федерального закона);

- Установление, изменение границ лесопаркового зеленого пояса или его упразднение осуществляется решением Правительства РФ или органа государственной власти субъекта РФ (ст.10, ч.1, п.7.1 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» или ст.1 п.4 настоящего федерального закона);

- Органы государственной власти и орган местного самоуправления обязаны в течение пяти рабочих дней направить в органы регистрации прав документы для внесения сведений в ЕГРН со дня принятия ими решения об установлении, изменении границ лесопаркового зеленого пояса или о его упразднении

(ст.32, ч.1, п.9.1, ч.15.4 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» или ст.1 п.5 настоящего федерального закона);

- Обязательным приложением к решению уполномоченного органа государственной власти субъекта РФ об установлении или изменении границ лесопаркового зеленого пояса, являются сведения о его границах, которые должны содержать графическое описание местоположение указанных границ и перечень координат характерных точек таких границ, в системе координат установленной для ведения ЕГРН.

- Форма графического описания местоположения границ лесопаркового зеленного пояса, требования к точности определения координат характерных точек указанных границ, форму электронного документа, содержащего такие сведения, устанавливаются Росреестром.

(ст.32, ч.1, ч.16, ч.18.1 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» или ст.1 п.5 настоящего федерального закона, ст.62.2, п.8.1, 8.2 Федерального закона №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» или ст.2 настоящего федерального закона);

Настоящий Федеральный закон вступает в силу 14 сентября 2023 г.