Договор дарения через нотариуса

Федеральный закон от 13.12.2024 г № 459-ФЗ «О внесении изменений в статью 574 части второй Гражданского кодекса РФ» направлен на защиту имущественных прав граждан - дарителей недвижимого имущества по договорам дарения, где одаряемыми выступают лица, не состоящие с дарителем в близком родстве.

По мнению законодателей большинство договоров дарения, в которых стороны не являются близкими родственниками, носят возмездный характер и являются маркерами социального риска, содержат в себе признаки мнимой и притворной сделки, особенно когда на стороне дарителя выступают представители социально незащищённых слоёв населения, в первую очередь люди преклонного возраста. Как правило, такая категория граждан не всегда располагает силами, знаниями, финансовыми возможностями и волей для обращения в суд для грамотной защиты своих прав. Упрощенный порядок регистрации договоров дарения через МФЦ повышают риск таких сделок. Нотариальное удостоверение договора дарения будет нести в себе превентивную функцию и выступит формой социальной защиты имущественных прав граждан – сказано в пояснительной записке.