Продажа земли на электронном аукционе

Президентом РФ подписан Федеральный закон от 07.10.2022 г. №385-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и признании утратившим силу части 7 статьи 34 Федерального закона «О внесении изменений в земельный кодекс РФ».

Законом предусматривается возможность проведение электронного аукциона по продаже земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности либо аукциона на право заключения договора аренды  земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случаях если такие земельные участки предполагается предоставлять гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства для собственных нужд, а так же гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления их деятельности. (ранее п.2, ст.39.13 ЗК РФ запрещалось проводить электронные аукционы в целях предоставления земельных участков для указанных целей)

Так же Законом установлено:

-  Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать три рабочих дня с даты окончания срока приема документов;

- Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона платы за участие в электронном аукционе;

- По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2023 года.