Новый закон для дачников

Вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 №312-ФЗ в части совершенствования регулирование корпоративных и земельно-имущественных отношений, возникающих при ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Вот его основные положения:

- Территория садоводства или огородничества может быть создана на землях сельскохозяйственного назначения или землях населенных пунктов (не совсем понятно, как эта норма будет соотносится с частью 6 стати 79 ЗК РФ);

- Местоположение границ территории садоводства или огородничества определяется проектом межевания. Разработка проекта планировки территории не требуется, но может быть осуществлена по решению общего собрания членов товарищества (ст.4.1 Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» или ст.1 п.2 настоящего закона);

- Допускается выращивание на садовых земельных участках гражданами для собственных нужд птицы и кроликов при наличии в градостроительном регламенте, соответствующего вспомогательного либо условно разрешенного вида использования земельного участка (ст.23 Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» или ст.1 п.10 настоящего закона);

- Строительство на садовом земельном участке допускается, только если такая возможность предусмотрена градостроительным регламентам, утвержденным для данной территории (ст.23.1 Федерального закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» или ст.1 п.11 настоящего закона);

- Некоммерческим организациям, созданным до 2001 года для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства, продлевается срок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками до 1 марта 2031 года (ст.3, п.2.1 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» или ст.2 п.1 настоящего закона);

- До 1 марта 2031 года продлевается право на приобретение в собственность бесплатно членами некоммерческой организации, земельного участка, для ведения садоводства или огородничества, находящегося в государственный или муниципальной собственности. При условии, что ранее участок не предоставлялся члену указанной некоммерческой организации (ст.3, п.2.7 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» или ст.2 п.2 настоящего закона);

Настоящий федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.