Особенности регулирования земельных отношений в 2022 году

В  рамках Федерального закона от 14 марта 2022 г №58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительством Российской Федерации утверждено постановление от 09.04.2022 года № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году», которое устанавливает, что в 2022 году Допускается:

- Продажа гражданину, без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а так же государственная собственность на который не разграничена, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и предоставленных в аренду этому гражданину;

- Предоставление гражданам Российской Федерации или российским юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств, перечень которой устанавливается решением органа государственной власти субъекта Российской Федерации  (При этом согласно п.4 настоящего постановления, такая деятельность может осуществляться независимо от содержания документации по планировке территории, документов территориального планирования, документов градостроительного зонирования);

- По инициативе гражданина или юридического лица осуществление подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при образовании земельного участка или земельных участков в границах населенных пунктов для проведения аукциона. (Согласно действующей ч.4, ст.39.11 земельного кодекса РФ, подобные схемы готовились исключительно органами местного самоуправления);

Сокращаются сроки на обработку заявлений от граждан.

- С 30 дней до 14 дней сокращены сроки для принятия решения органами местного самоуправления о предоставлении земельных участков, а также решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков;

-  Принятие решений органами местного самоуправления по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории так же сокращаются с 30 дней до 14 дней.